– Vi är väl rustade att ta oss an energiminskningen framåt, och det är mycket glädjande. Att vi nått så fina resultat beror till stor del på driftoptimeringsprojektet, det är ett gott exempel på intern samverkan där vi tillsammans hittat effektiva åtgärder, berättar Karl Samuelsson, chef för specialister på Huddinge Samhällsfastigheter.

Strategiska satsningar har lett till positiv utveckling

Det pågående projektet för driftoptimering inleddes i oktober 2024 och är den främsta orsaken till det positiva resultatet. En annan bidragande orsak är att fastighetsbeståndet är mer energieffektivt än tidigare år, hösten 2024 invigdes nämligen den nya Utsäljeskolan, en byggnad som certifierats med Guld för energianvändning enligt Miljöbyggnad 3.0.

Mål och aktuella resultat

I augusti 2024 låg energianvändningen på 156 kWh per kvadratmeter för Huddinge Samhällsfastigheters fastighetsbestånd. Men resultatet av driftoptimeringen som påbörjats i oktober blev snabbt påtaglig. Energirapporten för 2024 visade att man redan vid årsskiftet hade lyckats att få ner energianvändningen till 150 kWh per kvadratmeter.

Den positiva effekten bekräftades vid energiuppföljningen för första kvartalet 2025, projektet hade nu kommit längre och visade tydliga resultat i hela fastighetsbeståndet. Energianvändningen hade sjunkit till 141 kWh per kvadratmeter – en minskning med hela 15 kWh/m² på mindre än ett år, ett mycket glädjande resultat. Men samtidigt är Karl Samuelsson, chef för specialister på Huddinge Samhällsfastigheter, ödmjuk inför utmaningen att nå målet om 120 kWh/m² senast 2030.

– Vi är mycket nöjda med resultaten hittills. Samtidigt är vi medvetna om att ju lägre nivåer vi når, desto svårare blir det att ytterligare minska på energianvändningen.

Det fortsatta arbetet för att nå långsiktiga mål

Driftoptimeringsprojektet ska fortsätta enligt plan. Vidare har Huddinge Samhällsfastigheter installerat fler solcellsanläggningar som tagits i drift, vilket minskar energibehovet ytterligare. Nu pågår även ett energiutvecklingsprojekt som innebär att vissa fastigheter energikartläggs, och därefter ska lämpliga åtgärder vidtas för att energieffektivisera dessa. Projektet ska ta vid när driftoptimeringen inte längre kan utvecklas ytterligare.

Därtill ska Huddinge Samhällsfastigheter öka digitaliseringen av fastighetsbeståndet så att driften av fastigheterna på sikt blir mer automatiserad och datadriven. Åtgärderna är centrala för att sänka energianvändningen och nå ända fram till målet om 120 kWh/m2 till år 2030. Karl Samuelsson avslutar med att betona att projekten ger flera positiva effekter:

– På kort sikt innebär det visserligen stora investeringar, men energieffektivisering, digitalisering, driftoptimering och installation av solceller leder till långsiktiga besparingar för bolaget – samtidigt som de stärker den ekologiska hållbarheten, förtydligar han.