Energiutvecklingsprojekt – En satsning för att nå klimatmål 2030

Storskaliga åtgärder i ett varierat fastighetsbestånd

Det pågående energieffektiviseringsprojektet omfattar 110 fastigheter, motsvarande omkring 70 procent av fastighetsbeståndet. Målet är att minska energianvändningen i dessa byggnader med totalt 30 procent. Projektet är en central del i arbetet mot bolagets långsiktiga energimål – att nå en användning på 120 kWh/m² till år 2030.

Att satsningen är möjlig beror till stor del på att Huddinge Samhällsfastigheter beviljades ett EU-stöd om cirka 15 miljoner kronor via ELENA, som är en del av EU:s program Horizon 2020. Stödet finansierar förstudier, energikartläggningar och planeringsarbete inför de investeringar som krävs för att uppnå klimatmålen. Solcellsinstallationer ingår inte i detta projekt utan hanteras separat.

Arbetet befinner sig i ett programskede som pågår till 2026. Under denna period genomförs energikartläggningar och tekniska utredningar som ska visa vad som krävs för att nå de ambitiösa målen. För att nå projektets mål för energireduktion krävs både investeringar i större byggnadskomponenter och smart styrning som optimerar driften i vardagen. 

Det första genomförandebeslutet är taget

Den 6 december 2024 fattade Huddinge Samhällsfastigheters styrelse ett beslut om att genomföra den första etappen i projektet. Genomförandebeslutet omfattar nio fastigheter:

• Drakens förskola
• Förskolan Elden
• Förskolan Guldfisken
• Mörtviksskolan/Åsnans förskola
• Rosendalsgården
• Sågbäcksgymnasiet
• Trågets förskola
• Stråkvägens gruppboende
• Ängsnässkolan

Besparingar och planerade åtgärder

Investeringarna i dessa fastigheter beräknas minska energianvändningen med 1 318 900 kWh per år, vilket motsvarar en reduktion på cirka 3,0 kWh/m² i hela fastighetsbeståndet. De ekonomiska besparingarna beräknas till omkring 1,55 miljoner kronor per år.

Åtgärderna omfattar främst byte av ventilationsaggregat, installation av nya energieffektiva fläktar, injustering av värmesystem, tilläggsisolering av vindar samt styråtgärder för att optimera energianvändningen. En viktig del är även installation av undermätare för el, vilket ger bättre uppföljning och möjliggör att skilja på fastighetens och verksamhetens energianvändning.

En samlad modell för hållbar utveckling

Genom att samla inventering, analys, genomförande och uppföljning i ett strukturerat arbetssätt skapas en effektiv modell för långsiktigt hållbar fastighetsutveckling. Energieffektiviseringsprojektet bidrar inte bara till minskad klimatpåverkan utan stärker även driftsäkerhet, komfort och ekonomisk hållbarhet i Huddinge Samhällsfastigheters fastighetsbestånd.

Planering och genomförande

Planeringen för åtgärderna pågår och vissa insatser kommer att genomföras under 2025, medan andra utförs 2026. Parallellt sker upphandling av en samverkansentreprenör som ska genomföra åtgärderna tillsammans med Huddinge Samhällsfastigheter. Totalt delas projektet in i tre delprojekt och under våren 2025 startar energikartläggningen för delprojekt två.